الإشعارات

الإثنين 18 يوليو 2022


الإثنين 01 يناير 0001

إكسبو 2020

انضموا إلينا في مسيرتنا لنصنع عالماً جديداً في أكبر عرض من الإنجازات البشرية المتميزة.

الإثنين 11 يوليو 2022


السبت 31 ديسمبر 2022

الخمسين عاماً المقبلة لدولة الإمارات

عام الاستعداد للخمسين.. عام سيشكل بإذن الله منعطفا نوعيا في مسيرتنا المباركة.. نكتب فيه فصولا جديدة في محركاتنا الاقتصادية والمجتمعية والتنموية المتسارعة لنكون الأفضل عالميا خلال خمسين عاماً قادمة

الإعدادات

حجم الخط

A-

A+

تغيير اللون

إعدادات عمى الألوان

القراءة الليلية

قيّم هذه الصفحة

قُيّمت الصفحة من قبلِ 0 مستخدماً

شكراً على التقيّم

يرجى ملء الإسم
يرجى إرسال عنوان بريد إلكتروني صحيح
يرجى تقديم رقم هاتف صحيح
يرجى ملء الموضوع
الرجاء إدخال قيمة صالحة للرسالة

العودة

الاقتراض وفهم الديون

تأتي بعض الأوقات التي قد تحتاج فيها إلى الحصول على قرض أو اقتراض بعض الأموال، فإن حدث ذلك يصبح المبلغ الذي تقترضه بمثابة "دين" تدين به لمن أعارك المبلغ، سواء أكان مؤسسة مالية أو بنك أو صديق أو أحد أفراد الأسرة. 

وتتعدد الأسباب التي تدفعك للحصول على قرض. فعلى سبيل المثال:

 

- قد تطرأ بعض الأحداث أو الحالات الطارئة غير المخطط لها (مثل إصلاح السيارات، إصلاح المنازل، تكاليف العناية الصحية)

- دفع النفقات المقررة مثل الرسوم الدراسية

- شراء إحدى السلع الكبيرة (سيارة، أجهزة منزلية، عقار، إلخ)

- تغطية نقص الدخل عندما تتجاوز النفقات دخلك

عند النظر إلى القروض من المؤسسات المالية على وجه التحديد، ينبغي أن تكون مستعداً لتقديم معلومات مفصلة عن نفسك. يمكن أن يشمل ذلك سبب طلبك للقرض أو عن دخلك أو مصروفاتك أو أصولك أو التزاماتك أو الدفعة الأولى مقابل عملية شراء كبيرة مثل سيارة. قد يُطلب منك أيضاً السماح للمؤسسة المالية بالتحقق من تاريخك الائتماني من خلال مكتب الائتمان.

يمكن لمكتب الائتمان التحقق من معلوماتك ومصداقيتها من حيث دفع ديونك السابقة والحالية في الوقت المحدد. ويجب على العملاء الإفصاح عن الالتزامات المستحقة بالكامل عند تحويل الراتب من بنك إلى آخر. قد يؤدي عدم الإفصاح إلى موافقة البنك الجديد على مبالغ القروض التي تتخطى حدود الإقراض القانونية. *

وبناءً على الغرض من القرض والمبلغ المطلوب، قد يُعرض عليك تسهيلات ائتمانية مثل بطاقة ائتمان أو ربما قرض لأجل. وتوفر لك بطاقة الائتمان حد اقتراض من المال يمكنك الوصول إليه كلما احتجت وصولاً لهذا الحد. وسيترتب عن ذلك دفعات شهرية والتي تختلف اعتماداً على ما اقترضته. كما تكون أسعار الفائدة أعلى بكثير مع هذه الأنواع من القروض لأنها غير مضمونة مقابل أصل معين مثل السيارة أو الممتلكات. ومع هذه الأنواع من القروض، لديك أيضاً خيار دفع الرصيد المستحق في أي وقت دون غرامة.

النوع الآخر من القروض، على سبيل المثال قرض السيارة أو الرهن العقاري، هو نوع من القروض حيث يتم تقديم المبلغ بالكامل في وقت الشراء، على أن يكون هناك جدول للدفعات بمبلغ محدد عادة ما يكون مستحقاً مرة واحدة في الشهر. كما يحدد أيضاً المدة الزمنية (مدة) القرض أو تحديدها بموجب القانون.

ستعمل المؤسسة المالية على تقييم تاريخك الائتماني، وتحديد مدى قدرتك على الدفع، والقيود القانونية على الاقتراض بناءً على دخلك وسبب الاقتراض، وإن كان لديك أصول أخرى. ويجوز للمؤسسة المالية أيضاً تسجيل مطالبة على السيارة أو العقار حتى يتم سداد القرض.

بعد مقارنة أسعار الفائدة والرسوم والنفقات، وموافقتك على القرض، ستحصل أيضاً على اتفاقية متعددة المكونات لتوقيعها. لديك الحق في مراجعتها قبل التوقيع وقراءتها بتمعن أو استشارة محاميك قبل التوقيع، حيث أنها وثيقة ملزمة قانونياً بمجرد التوقيع ومن الضروري أن تفهم ما توافق عليه.

 

نصيحة: قم بتحميل هذه الصفحة وخذ نسخة معك عند مقابلتك للمؤسسة المالية المُقرضة حتى تتذكر طرح الأسئلة.

 

ملاحظة: لا ينبغي اعتبار هذه الوثيقة بمثابة مشورة قانونية، كما أنها لا توفر جميع التفاصيل التي ستكون في اتفاقية القرض. يبقى فهم الالتزامات من مسؤولية المقترض.

 

* يجب على العملاء عند سن 55 عاماً أو بعده (بقصد التقاعد) توخي الحذر عند الاقتراض وأن يراعوا حد الإقراض المسموح به وهو 50٪ من الراتب. وذلك لأنه عند التقاعد، قد ينخفض راتب العميل عن الحد المسموح به لمبلغ الديون المستحقة. قد يؤدي ذلك إلى عدم القدرة على الوفاء بالديون.

وقبل توقيعك على أي اتفاقيات، من الأهمية بمكان أن تفهم نوع القرض الذي تحصل عليه والشروط التي توافق عليها. تأكد من طرح بعض الأسئلة الصحيحة، مثل:
  • ما هي مدة القرض (عدد الأشهر/ السنوات التي سيستغرقها القرض)؟

  • هل يتغير سعر الفائدة؟ إذا كان الأمر كذلك متى؟ هل أتلقى إشعاراً؟

  • هل سيتم سداد القرض في نهاية المدة؟

  • ما هي رسوم الحصول على القرض؟

  • ماهي الرسوم والمصاريف في حال تخلفت عن دفعة؟

  • ماهي الرسوم والمصاريف في حال أردت تغيير مبلغ الدفعة؟

  • ماهي الرسوم والمصاريف في حال أردت إعادة التفاوض حول القرض؟

  • كم يبلغ معدل الفائدة السنوي؟

  • هل تتضمن الدفعات المبلغ الأساسي والفائدة؟

  • كم تبلغ قيمة غرامة السداد المبكر للقرض؟

  • ماهي الرسوم والمصاريف في حال تأخرت عن الدفع؟

  • ماهي الرسوم والمصاريف في حال أردت تغيير تاريخ استحقاق الدفع؟

  • ماهي الرسوم والمصاريف في حال أردت إضافة دفعة مقطوعة؟

  • هل هناك أي رسوم أخرى؟

قيّم هذه الصفحة

قُيّمت الصفحة من قبلِ 0 مستخدماً

شكراً على التقيّم

آخر تحديث للموقع: الجمعة 05 أغسطس 2022

إجمالي الزوار 661

)
)